本期公基輕松學(xué)的主題是：抵押財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓與流押流質(zhì)條款。
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一、抵押期間抵押財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓。
例：甲欠乙100萬，甲(紅木家具)做抵押，乙為抵押權(quán)人，甲把紅木家具賣給了丙。
1、抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。
2、抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。
3、抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。
二、流押條款與流質(zhì)條款。
1、抵押權(quán)人在債務(wù)履行期限屆滿前，與抵押人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)抵押財(cái)產(chǎn)歸債權(quán)人所有的，只能依法就抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。
例：甲借乙10萬，并將價(jià)值500萬的房子抵押給乙，約定：如果甲還不上錢，房歸乙。(×)
2、質(zhì)權(quán)人在債務(wù)履行期限屆滿前，與出質(zhì)人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)質(zhì)押財(cái)產(chǎn)歸債權(quán)人所有的，只能依法就質(zhì)押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。
2.（多選題）甲因資金短缺，向乙借款5萬，在借款合同中約定將自己價(jià)值8萬的車子抵押給乙。后又偷偷將車輛以市場價(jià)賣給丙。請(qǐng)問下列說法正確的是( )。
3.（單選題）張三向李四借款，以自己的車輛作為抵押，約定債務(wù)到期后張三若不歸還借款，車輛歸李四所有。據(jù)上述內(nèi)容，下列說法正確的是( )。
4.（判斷題）甲以自己的房屋為抵押向乙借款50萬元，雙方約定若甲到期不能還錢，則該房屋的所有權(quán)歸乙。該約定有效。( )
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