甲、乙雙方于4月2日約定:甲向乙以8萬元的價(jià)格購(gòu)買房屋三間,分兩次將房款付清,付清價(jià)款后房屋即歸甲所有,乙遷出該房屋;乙若想繼續(xù)利用此屋經(jīng)商,則應(yīng)該于甲最后一次付清房款之前與甲簽訂房屋租賃合同,租金為每月2000元。合同簽訂后,甲即付清了全部房款,雙方于5月16日又辦理了房屋所有權(quán)過戶登記手續(xù),但雙方未簽訂房屋租賃合同,乙也沒有遷出此房,而是繼續(xù)在此經(jīng)商,每月月初支付給甲2000元房租。6個(gè)月之后,乙未按時(shí)交付第7個(gè)月的房租,甲即宣布解除租賃合同,要求乙遷出此房屋,遭到乙的拒絕,于是甲便向當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V,要求解除租賃合同,并歸還房屋。甲何時(shí)取得該房屋的所有權(quán)?()
A.4月2日
B.5月16日
C.第一次交納租金時(shí)
D.第7個(gè)月應(yīng)交租金時(shí)
參考答案:B
【解析】B。甲自5月16日取得房屋的所有權(quán)。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定,不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)自辦理登記過戶時(shí)起轉(zhuǎn)移。本案中,甲乙雙方辦理過戶登記的時(shí)間為5月16日,所有權(quán)則從本日起由乙轉(zhuǎn)移給甲。
上一題:甲乙之間簽訂的買賣合同中交付的性質(zhì)屬于()
下一題:假如乙于4月28日以9萬元的價(jià)格將房屋賣給不知情的丙,并于4月29日辦理了過戶登記手續(xù),則該房屋所有權(quán)歸()
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